主题：看房感受

高铁站区域看房的感受

现在长沙无非几大板块看房，河西的梅溪湖已算是高位了，再说现在的项目距湖都太远，没太多含义，价格也从5千多涨到了现在的限价1万2千多毛坯；另外滨江与金星北区域沿地铁线路过去，发展也一般，未来地铁交通压力较大；再看河西洋湖与大王山板块环境非常不错，湿地公园+大王山原生态园林，如不考虑上班远近，居家还是不错的；

前面大至聊了下河西的大至感觉，接下来看看河东的热点板块，高铁会展区域，记得我第一次坐高铁是在2010年底，那会高铁才运营不久，去武汉出差，1个小时多几分吧就到达了武昌站，高铁上还没什么客，速度真是飕飕的快，现在已9个年头了，现在是日均24万人的进出量，周边地铁线路也通了2、4号线，还开通了磁悬浮，18分钟就可以到达机场，真是太方便了。周边的配套也成熟了许多，如吾悦广场、保利MALL等都已开业，要是论生活环境也不错，周边有沙湾公园，高铁东面是浏阳河风光带...

个人觉得这个板块未来还有蛮大空间发展,毕竟高铁站边上还有好几块地没开工的,是规划有台商大厦等商业，再说东边隔河的长沙国际会展中心，将来是要承接像G20首脑会议的，长沙真正的门户所在还是高铁板块，毕竟国家领导人来长沙首先看到的是这个区域，所以从政治地位来讲都必须要发展的好。

论区域投资项目，下高铁走路700米就到的佳兆业云顶都汇，可以去看看，公寓总价低(32.7平三十万左右），长沙公寓基本都到四五十万了，对于手上钱不多的来说投入小才是硬道理，关键地段位置不错。